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Comment vendre sa maison au meilleur prix ?

Vendre un bien immobilier rapidement et au meilleur prix n’est pas une tâche aisée, même pour le plus tenace des agents immobiliers. Toutefois, la mission n’est pas impossible. Notre premier conseil est d’adopter une décoration sobre, épurée et tendance pour provoquer un coup de cœur immobilier dès la première visite des lieux. 
De plus, en fonction de votre budget, du type de bien immobilier, mais surtout de votre objectif en termes de vente, quelques rénovations s’imposent. Certains préfèrent le Home-Staging, mais d’autres optent pour des travaux d’isolation dans le but d’améliorer l’efficacité énergétique du bien immobilier. Essayez de combiner plusieurs solutions à la fois pour augmenter au mieux la valeur de votre bien sans faire beaucoup d’investissement ! 

Améliorer l’efficacité énergétique de votre bien immobilier

Depuis quelques années, l’efficacité énergétique des biens immobiliers est au cœur des débats. L’améliorer permet non seulement de réduire la facture mensuelle des ménages, mais il aide à augmenter la valeur du bien immobilier,tout en assurant un confort douillet aussi bien en été qu’en hiver. Pour ce faire, plusieurs solutions restent possibles : 

L’isolation des combles

Selon l’ADEME, après travaux, l’isolation des combles assure près de 25 %d’économie sur les factures de consommation énergétique. Ainsi, les combles perdus ou habités, cette partie sous les toits doit être votre première cible,surtout que les travaux sur cette zone sont subventionnés par les Certificats d’Économie d’Énergie dans le cadre de la loi pour la transition énergétique et la croissance verte. 

En fonction des revenus des ménages, les travaux sont soit gratuits ou partiellement subventionnés. Pour en connaître davantage sur la stratégie d’isolation, les isolants utilisés et le taux de subvention, cliquez ici ! 

La domotique

Employer une domotique efficace permet d’améliorer la performance énergétique de votre habitation. Pour ce faire, pensez à installer un système de chauffage et de climatisation régulable en fonction de la température intérieure et accessible grâce à des actionneurs à portée de main.Couplez-les à des volets roulants automatiques et des fenêtres double vitrage pour plus d’économie. 

La ventilation

Pour avoir un logement sain et suffisamment aéré, un système de ventilation efficace doit être envisagé. Par tirage naturel ou en utilisant la VMC(Ventilation Mécanique Contrôlée), votre intérieur sera plus sain avec peu de risques de moisissures. 

Autres équipements

Plusieurs études ont été effectuées pour recenser les équipements consommant le plus d’énergie, en voici un aperçu. Par exemple, vous pouvez opter pour un remplacement d’ampoules par d’autres en LED et réduire votre consommation énergétique de 20%. 

Opter pour le Home-Staging, la tendance déco qui rapporte gros

Littéralement, le Home-Staging consiste à « mettre en scène votre maison », mais plus proprement dit, il désigne la« dépersonnalisation » de votre intérieur au niveau des décors pour une harmonisation sobre et élégante. 

Comment réussir le home-staging ? 

  • Qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, une cuisine et une salle de bains bien aménagées représentent près de 20 % de valeur ajoutée. Par exemple, si vous avez une baignoire vétuste, pensez à la remplacer par une douche design à l’italienne. Pensez également à redonner un coup de jeune à votre espace en repeignant les placards et les portes, ainsi qu’en remplaçant les poignées.
  • Si vous disposez d’une cour ou d’un jardin, aménagez-les avec du gazon, une véranda et quelques mobiliers d’extérieur pour créer un environnement plaisant.
  • Si vous avez des travaux en instance, des trous à colmater, des fissures à traiter et bien d’autres, finalisez le tout avant le début des visites.
  • Partout dans l’habitation, privilégiez des couleurs neutres, des décors sobres et enlevez tout ce qui rappelle que vous avez vécu dans la maison. N’oubliez pas non plus d’optimiser les espaces et mettre en place divers rangements.

A la recherche d’un appartement à louer ? Nos astuces

Etes-vous à la recherche d’un appartement à louer ? Si c’est le cas, vous devrez surement savoir que dénicher la maison parfaite est loin d’être une tâche facile. Bien évidemment, il y a une infinité de maisons à louer dans les annonces, que ce soit dans les magazines, sur la télévision ou encore sur la toile. Mais la plupart du temps, malgré ces annonces, on ne sait toujours pas quel bien doit-on choisir.

En effet, étant donné que ce sera votre cocon familial durant des années, le choix ne devra pas être effectué au hasard. Plusieurs critères sont à déterminer pour ne pas se retrouver face à une maison qui ne vous convient même pas. De ce fait, pour vous permettre de dénicher la perle rare lors de votre recherche d’appartement à louer, voici quelques conseils.

Définir ses besoins et son budget

Notre premier conseil pour vous permettre de trouver l’appartement idéal à wohnung Fribourg,c’est de définir au préalable vos besoins. Si cela est nécessaire, n’hésitez pas à prendre une feuille et à lister toutes les choses essentielles dont vous aurez : le nombre de pièces, le quartier, l’agencement des pièces,l’aménagement extérieur… Sans oublier de déterminer ce que vous souhaiterez avoir à proximité : commerce, transport en commun, crèche, école, bâtiment administratif…

Eh bien, la liste est longue, mais tout dépend de votre situation. Par ailleurs, il ne faut pas non plus oublier de fixer au préalable le loyer, qui dépend de votre situation personnelle et professionnelle. De manière générale, le montant du loyer doit être équivaut au tiers du revenu de la famille. Ainsi, il faut déterminer le loyer à partir de ce principe.

Contacter une agence immobilière

Après avoir déterminé les besoins et le loyer que vous pourrez payer mensuellement, il est maintenant temps de contacter une agence immobilière. En effet, cette dernière est la mieux placée pour vous aider à trouver la maison parfaite qui vous convient parfaitement. De plus, l’agence dispose d’un dossier regroupant la liste des maisons à louer. Ainsi, une fois que vous lui présentez vos besoins et votre loyer, l’agent vous propose plusieurs maisons.

Ainsi, le choix ne dépend plus que de vous. Par ailleurs, il vous apporte également le maximum de conseils dans le cas où le loyer ne coïncide pas à vos besoins. Sans parler du fait qu’il vous accompagne durant toutes les démarches pour faciliter la procédure.  Seulement, il est préférable de bien choisir l’agence immobilière pour éviter les mauvaises surprises, une fois que le bien a été loué.

Visiter plusieurs biens

En effet, c’est l’un des secrets qui pourra garantir la  réussite dans la recherche d’un appartement à louer à wohnung Fribourg. Les visites ne sont pas à négliger, pour trouver la maison parfaite. Durant les visites, ne manquez aucun détail afin d’évaluer les points forts et les points faibles de la maison.

Par ailleurs, demandez plus d’informations sur le bâtiment en question, l’humidité, l’isolation, le confort thermique, le confort phonique… Tous ces éléments ne doivent pas être pris à la légère pour s’assurer de la perfection de la maison que vous allez louer. Dans tous les cas,n’hésitez pas à demander conseils auprès de votre agent immobilier.

L’immobilier, se lancer grâce à un emprunt bancaire

Qui dit achat d’un bien immobilier dit – la plupart du temps du moins – passage obligé par la case « prêt immobilier ». Pour la majorité des gens qui ont le projet d’acheter un bien immobilier (maison, appartement ou autre), contracter un crédit est en effet une obligation. Rares sont ceux qui peuvent s’en passer et il est fréquent qu’ils soient alors aidés, que ce soit grâce à l’argent de leurs parents ou suite à un héritage. Pour tous les autres, le prêt immobilier est bien sûr incontournable. Il existe autant de prêts immobiliers que de demandes… Et ce, en fonction de tous les facteurs qui sont potentiellement impliqués.

Avant de contracter ce type de crédits, il est indispensable de faire le point sur toute une série de questions : le montant de vos économies éventuelles, le montant de votre salaire et de vos revenus, le prix du bien que vous souhaitez acquérir, la durée du prêt, le type de taux, etc. Des éléments qui influencent bien évidemment le type de crédit que vous pourrez avoir mais également votre quotidien en fonction des remboursements à effectuer. Faire des simulations en variant tel ou tel élément permet donc de se construire une idée concrète et réalise de ce à quoi votre prêt immobilier pourrait ressembler.

Grâce à ces simulations, vous modifierez peut-être votre projet, par exemple parce qu’acheter un appartement au lieu d’une maison permet de rembourser moins et donc de vivre beaucoup plus confortablement…

Notre conseil : avant de contracter un crédit, il est intéressant d’économiser un minimum. Enfin, n’oubliez jamais de faire jouer le facteur de la concurrence entre les organismes. Aussi, avant toute démarche, pourquoi ne pas utiliser un simulateur gratuit ? Une bonne manière de savoir vers quoi vous allez… Nous vous souhaitons des démarches fructueuses !

Obtenir le meilleur taux, c’est encore possible ?

Les taux : voilà bien un facteur primordial à étudier et à prendre en ligne de compte lorsque l’on souhaite contracter un crédit immobilier. Pour un même crédit avec les mêmes éléments (montant du bien à acheter, acompte, etc.), les remboursements (mensuels et totaux) peuvent être in fine totalement différents à cause du seul facteur des taux. C’est dire s’il est important d’essayer d’avoir les taux les plus bas possible.

Explications : emprunter de l’argent aux organismes, cela signifie bien logiquement rembourser la totalité et même un peu plus… Un montant calculé en fonction des taux d’intérêt. Plus ces taux seront hauts, plus le montant sera élevé. A l’inverse, plus ces taux seront bas, plus le montant sera faible. L’acheteur/emprunteur a donc tout intérêt à rechercher les taux les plus bas.

Comment faire ?

=> D’abord, en achetant et en empruntant aux- « bonnes périodes », aux périodes pendant lesquelles les taux sont structurellement bas. Si vous n’avez pas la patience ou pas la possibilité d’attendre ces périodes, sachez qu’il sera toujours temps, quand les taux seront plus bas, de « racheter » votre rachat de crédit avec des taux plus bas, et de baisser ainsi le montant total à rembourser.

=> Ensuite, quelle que soit la période, il est important de négocier vos taux. Auprès de votre banquiers mais également auprès de la concurrence, en n’hésitant pas à faire jouer ce facteur : « ma banque me propose tels taux, êtes-vous en mesure de me faire une proposition plus intéressante ? »

=> Etudiez soigneusement les meilleures formules pour votre situation et votre projet : taux fixe, taux variable, durée du prêt, etc. N’hésitez pas à effectuer des simulations sur un outil ! C’est gratuit et rapide. Les résultats obtenus nourriront sans aucun doute votre réflexion.

Nous vous souhaitons une bonne réflexion et une bonne recherche des meilleurs taux.

Pourquoi sécuriser son domicile est plus qu’une nécessité ?

Rester en sécurité chez soi ou laisser tous ses biens sous une haute protection durant ses absences est primordial. Qu’il s’agisse d’empêcher les introductions par effraction ou d’appeler des intervenants d’urgence en votre nom, vous devez disposer d’un système de sécurité performant.

Si vous vous demandez encore si cette technique de sécurité est réellement efficace, nous vous présentons ci-dessous de vraies raisons pour lesquelles chaque maison devrait investir dans un système vidéo de sécurité et en disposer un aujourd’hui.

Éloigner les cambrioleurs et intrus 24h sur 24 – 7j sur 7

La première raison pour laquelle vous devriez sécuriser votre foyer avec des systèmes intelligents est la protection de votre famille et vos biens. Toutes les 13 secondes, un cambriolage à domicile a lieu, 4 cambriolages à la minute, 240 l’heure et près de 6 000 par jour.

L’installation d’un système de sécurité domestique signifie protéger votre maison et vos objets de valeur mais aussi garantir une sûreté maximale à chacun des membres de votre famille. En ayant une propriété hautement sécurisé, les risques d’intrusions potentielles des cambrioleurs seront minimiser voire inexistants.

Les taux de cambriolage des maisons par les responsables indiquent qu’une maison sur trois sans système de sécurité sera victime d’un cambriolage contre 1 à 250 maisons disposant d’une bonne protection.

De plus lors des déplacements, les propriétaires pourront partir en toute sérénité puisqu’ils pourront garder un œil sur sa résidence de n’importe où grâce à des systèmes performants comme toute la gamme Foscam. Proposant des matériels diverses (caméra dôme, caméra Bullet, caméra PTZ …) de qualité supérieures et dotés de fonctionnalités avancées pour une sécurisation à haute performance (caméra de surveillance motorisée ou fixe en Qualité HD avec vision nocturne et infrarouge, détection mouvement, enregistrement image et vidéo,  …), avec Foscam qui est l’un des leaders mondiaux de la vidéosurveillance IP vous êtes sûr de vivre en toute sérénité.

Se protéger des incendies

Alors que la majorité des individus pensent que les systèmes de sécurité domestique ne permettent que de protéger leur maison contre les cambriolages, beaucoup de personnes ne se rendent peut-être pas compte que ces systèmes peuvent également protéger les foyers contre les incendies.

Toutes les vingt secondes environ, un incendie est signalé. Un système de sécurité domestique peut fournir un système d’alerte précoce pour la fumée dans la maison et avertir des sources de chaleur. Des détecteurs de chaleur peuvent en effet être également ajoutés à un système de sécurité domestique. Ces détecteurs ont l’habilité de déterminer si un incendie se déclare dans la zone de la maison et prévenir à l’avance même des plus petits changements de chaleur. Et cela peut empêcher d’autres dommages causés par le feu.

Gérer sa consommation électrique

La troisième raison pour laquelle vous avez besoin d’un système de surveillance à domicile est qu’elle facilite la gestion de l’électricité. Un système de sécurité domestique peut être utilisé pour surveiller la consommation d’énergie de votre maison.

Combien de fois avons-nous quitté nos maisons et réalisé que nous avions laissé une lumière allumée ou un appareil en marche? L’accès à distance via le système de sécurité domestique vous permet d’éteindre vos électroménagers, où que vous soyez à l’aide d’un smartphone connecté à internet. Il peut également être utilisé pour éteindre des appareils de chauffage ou de refroidissement lorsque personne n’est à la maison et pour les rallumer juste avant votre arrivée.

Comment réussir une vente immobilière ?

Vendre une maison consiste à céder la propriété à une autre en échange d’argent. C’est une des transactions les plus importantes dans une vie. Pour le réussir, il faut respecter les différentes étapes.

Conseils pour réussir une vente immobilière

Dans le domaine de l’immobilier Sainte Maxime, pour réussir une vente, il faudrait appliquer quelques méthodes marketing. S’il s’agit d’une vente d’une maison, il est nécessaire d’assurer le désengorgement du bien qui consiste à donner une nouvelle apparence aux différentes pièces de la maison. Pour cela, il est possible par exemple de modifier la disposition des meubles en posant de nouveaux mobiliers  et en se débarrassant d’une armoire ou d’une étagère encombrantes.

Ensuite, on doit ranger la maison et réparer les éléments qui sont défectueuses comme une ampoule défectueuse, un robinet qui coule, des carreaux cassés… Les acheteurs potentiels n’aiment pas le désordre. Il est donc impératif de faire du bricolage ou même réaliser une petite rénovation pour que la maison puisse bien être présenté et ainsi apporter une plus-value. L’idéal c’est de mettre en valeur le bien en utilisant les principes de bases du home staging. Ce dernier consiste à nettoyer entièrement le bien, à ranger au maximum et à laisser les espaces apparaître mais également à réparer les petits défauts.

Par la suite, pour réussir une vente immobilière, il est toujours recommandé de se faire accompagner par des professionnels durant toutes les étapes. Un agent immobilier connaît parfaitement le secteur immobilier. Il serait donc capable de vous aider à vendre rapidement votre maison ou appartement. En ce qui concerne l’estimation du bien, il ne faut pas attendre à la dernière minute pour aviser le professionnel que le bien est à vendre. Il est préférable de lui donner un mois de délai afin qu’il puisse chercher les maisons comparables et ainsi donner une estimation du prix de la maison.

Les obligations du vendeur du bien immobilier

Lors d’une vente d’un bien immobilier, le vendeur est soumis à diverses obligations envers l’acheteur. Tout d’abord, il doit transmettre toutes les informations concernant le bien. Donner ces informations est prévu par la loi. Ainsi, en cas de manquement du vendeur à cette obligation, le vendeur sera sanctionné sévèrement. L’acquéreur peut obtenir une réduction du prix ou l’annulation de la vente. En plus de la sanction, il est condamné aussi au remboursement du prix et même au versement d’indemnités à l’acheteur.

Par la suite, le vendeur doit également fournir des informations de nature juridique et technique. Sur le premier plan, il doit informer l’acheteur de l’existence de contraintes, d’hypothèques, de privilèges ou encore d’autres charges concernant le bien à vendre. Et quant au plan technique, il doit fournir la surface exacte de la maison. Cela concerne entre autre un immeuble en copropriété, la liste d’entretien, le principe de copropriété, l’état descriptif de division, les cotisations du syndicat des copropriétaires et enfin le montant des charges courantes de compte à prévoir. Tous ceux-là doivent être impérativement communiqués à la personne qui veut acheter l’appartement. Pour parvenir la vente de son bien immobilier, le vendeur doit donc être sincère sur la situation de la maison.

La rénovation de salle de bain en commençant par la céramique

La céramique est l’élément le plus présent dans une salle de bain. Il constitue le détail clé qui donne l’identité à cette salle de vie où nous passons beaucoup de temps. Elle devrait être pensée dans les moindres détails. La céramique est à la fois un élément de décoration, mais aussi une partie indispensable, car elle est choisie pour sa résistance l’eau.

L’eau, qui est très utilisée dans la salle de bain peut causer d’importants dommages si elle s’infiltre sous les surfaces. Lors de la rénovation de la salle de bain il faut accorder une très grande importance à la céramique. Que faut-il savoir sur la rénovation de la céramique ?

Avant la rénovation de la salle de bain : Choisir l’endroit où sera installée la céramique

Avant d’acheter la céramique nécessaire à la rénovation de votre salle de bain, il faudra tout d’abord penser à tous les endroits possibles où sa mise en place sera nécessaire. Vous devez savoir que vous pouvez coupler la céramique avec d’autres matériaux. Toutefois, même dans ce cas, la céramique est et sera toujours présente. Savoir où vous en mettrez permet d’acheter les bonnes quantités du premier coup et évitera de mauvaises surprises comme une rupture de stock chez votre fournisseur!

La céramique est surtout indispensable à proximité des endroits où les éclaboussures d’eau sont importantes.

Une fois que cette première étape a été résolue, vous avez maintenant la possibilité de faire jouer vos inspirations. C’est le moment de penser à la céramique en tant qu’élément décoratif de la salle de bain et en ajouter aux endroits que vous voulez.

Prévoir les dessous de la céramique

La rénovation de la céramique ne concerne pas uniquement la céramique à proprement parler. Comme elle est montée sur un support par collage, il vous faudra ainsi penser au-dessous, c’est-à-dire au mur ou au plancher où sera installée la céramique.

Il convient de noter que la meilleure alternative pour le montage sur les murs est le gypse bleu traité. Il est plus cher que le gypse ordinaire sur le marché des matériaux de construction. Même si cela demande de l’investissement en argent, l’avantage offert en vaut la peine.

En effet, ces panneaux ne sont pas hydrofuges au contact de l’eau mais ils ne gonflent pas. C’est un moyen d’éviter qu’à la longue sous l’agression de l’eau, le mur ne finisse par gonfler et craquer. Ils sont disponibles sur le marché par feuille comme pour le gypse ordinaire.

Lors de la rénovation de votre salle de bain, la rénovation de la céramique n’est pas un travail à prendre à la légère. C’est aussi l’occasion d’apporter votre touche personnelle sur la décoration de votre salle de bain et les déclinaisons sont nombreuses pour satisfaire tous les goûts.

Comment bien choisir son constructeur de maisons ?

Chaque année, 400 000 logements neufs sont construits en France. Si vous faites partie des 25 % de Français qui veulent devenir propriétaires dans les cinq prochaines années, il y a de fortes chances que vous fassiez construire votre maison. Mais alors, comment choisir son constructeur ? Quelles sont les précautions à prendre ? Explications.

Les 3 points à vérifier en priorité avant de choisir un constructeur immobilier

1.   Le contrat de construction de maisons individuelles

Le CCMI (contrat de construction de maison individuelle) est un contrat qui permet de protéger le maître d’ouvrage (vous) contre une entreprise de construction frauduleuse.

Créé en 1990, il vous est vivement conseillé de consulter uniquement des constructeurs proposant un contrat CCMI, car celui-ci contient plusieurs garanties importantes pour la réussite de votre projet immobilier, dont :

  • La garantie décennale,
  • La garantie de livraison à prix et délais convenus,
  • La garantie de parfait achèvement.

En signant un CCMI, vous avez plus de chances de faire affaire à une société sérieuse et bienveillante. Si vous habitez à Angers, ou dans le Maine-et-Loire, voici un exemple concret de constructeur de maisons qui affiche clairement ses garanties CCMI : Maisons Arc en Ciel. Bien évidemment, ce conseil n’a pas de frontière, il s’applique à tous les français qui font le choix d’un logement neuf.

2.   Les avis et témoignages en ligne du constructeur

Selon une étude IFOP de 2014 : “80 % des Internautes déclarent avoir recours à Internet pour se renseigner avant d’acheter un produit ou un service”. Effectivement, les avis en ligne, ainsi que les témoignages client vous permettent de connaître le degré de satisfaction des précédents clients d’un constructeur, et d’avoir des détails sur la réelle qualité du service, ou bien d’éviter de faire confiance à une entreprise malveillante.

Pour consulter les avis et les témoignages :

  • Consultez la fiche Google My Business de l’entreprise, soit l’encart à droite qui s’affiche quand vous tapez le nom de l’entreprise dans Google,
  • Consultez les avis laissés sur sa page Facebook,
  • Allez sur son site internet pour lire les témoignages des clients,
  • Tapez dans Google le “nom de l’entreprise + avis” pour consulter les forums.

Si les avis sont nombreux, et globalement supérieurs à ⅘, cela indique vous avez affaire à une entreprise sérieuse qui fait bien son travail. Si vous constatez la présence d’avis inférieurs à 4 sur 5, lisez la réponse laissée par l’entreprise de construction, et demandez des explications à votre conseiller commercial.

En complément, demandez également à votre entourage s’ils peuvent vous recommander un constructeur en particulier. Visitez leur maison pour vous faire un avis.

3.   Le bilan et le compte de résultat du constructeur

Le bilan et le compte de résultat sont des documents comptables qui peuvent vous aider dans votre choix de constructeur de maisons neuves. Si l’entreprise existe depuis plusieurs années, et qu’elle réalise des bénéfices, cela indique qu’elle ne va pas disparaître, ou être liquidée en plein milieu de votre chantier, après avoir encaissé une partie des paiements.

Tapez le nom de l’entreprise dans Google, et regardez les informations financières disponibles sur societe.com, ou verif.com. Assurez-vous que la société n’est pas non plus en redressement judiciaire.

La construction d’une maison constitue l’un des projets où vous engagerez le plus d’argent, et sur une longue période (jusqu’à 25 ans de remboursement d’emprunt). En prenant les précautions nécessaires, vous mettez toutes les chances de votre côté pour choisir le bon partenaire, et sécuriser votre investissement immobilier.

Nouvelle maison : conseils pour un déménagement pas cher

Ça y est, vous avez trouvé une maison qui répond parfaitement à tous vos besoins et ceux de votre famille. Et vous êtes sur le point d’organiser votre déménagement. S’installer dans une nouvelle zone peut être excitant, mais cela peut aussi être coûteux. Il y a beaucoup de ressources qui peuvent vous aider, mais la plupart coûtent de l’argent. Toutefois, si vous prenez votre temps et planifiez soigneusement, vous pouvez réduire les dépenses afin de ne pas commencer votre nouvelle vie avec de nouvelles dettes. Voici trois conseils qui vous aideront certainement à avoir un déménagement pas cher.

1.Découvrez ce qui est gratuit

Rien n’est mieux que de ne rien payer, non? Ne présumez pas que vous devez débourser de l’argent pour tout ce dont vous avez besoin pour déménager. Si vous avez accepté un nouvel emploi, demandez à votre nouvel employeur si l’entreprise peut couvrir vos frais de déménagement. Quand il s’agit de transporter des fournitures, voyez ce que vous pouvez obtenir sans avoir à payer pour cela.

Faites le plein de matériel de déménagement gratuit en demandant à votre lieu de travail, aux épiceries locales et à vos amis et votre famille de vous fournir des boîtes solides inutiles. Voyez avec des amis ou de la famille s’ils peuvent vous apporter leur  aide pour déplacer les boîtes. C’est un des meilleurs moyens pour un déménagement pas cher.

2.Déménagement pas cher : focus sur les essentiels

Après avoir suivi tous les angles possibles pour couvrir vos besoins gratuitement, vous devrez probablement payer pour quelque chose. L’astuce consiste à ne le faire que pour ce qui est absolument nécessaire. De nombreux fournisseurs vous offriront de l’aide en cours de route, mais vous ne devez vous inscrire qu’aux services de base.

Cela peut inclure de déplacer de gros objets tels qu’un piano, de payer le gaz et les péages, ou d’acheter des cartons pour des objets de forme particulièrement ou des objets précieux. Si vous n’êtes pas en mesure de déplacer les choses vous-même, cela pourrait inclure l’embauche de professionnels comme une aide déménageur.

3.Faites-le vous-même

Si vous avez le temps et êtes en bonne forme physique, commencez longtemps avant le jour du déménagement et emballez tout vous-même. Louez ou empruntez un camion et déplacez vos boîtes vous-même, peut-être avec l’aide d’un ami. Prenez soin de déconnecter les anciens services publics et de vous inscrire à de nouveaux services. Faites à la fois le nettoyage de votre ancienne maison et la préparation de votre nouvelle maison. Tout ce que vous pouvez faire avec un peu d’huile de coude signifie moins d’argent qui sort de votre poche.

Appelez votre agent immobilier pour obtenir des conseils sur la réduction des frais de déménagement. Renseignez-vous sur les fournisseurs qui peuvent vous donner un rabais afin de vous référer à votre budget et obtenir un déménagement pas cher. Rappelez-vous que vous êtes en charge de votre déménagement, alors ne vous inscrivez pas automatiquement pour tous les services disponibles. En utilisant des biens et des services gratuits lorsqu’ils sont disponibles et en effectuant vous-même une grande partie du travail, vous pouvez définir et suivre un budget de déménagement que vous pouvez vous permettre.

Comment reconnaître un bon chasseur immobilier ?

Partout en France et dans plusieurs pays du monde, on a tendance à faire appel à des chasseurs immobiliers. Héros des temps modernes, ils travaillent uniquement pour le compte des acquéreurs. Leur unique objectif ? Donner entière satisfaction à ces derniers sans exercer sur eux une quelconque pression pour acheter tel ou tel bien, contrairement à un agent immobilier.

On voit ainsi beaucoup de gens qui souhaitent travailler dans le domaine de l’immobilier choisir ce métier. Cela ne rend pas la tâche facile aux clients. En effet, ces derniers ne savent plus vers qui se tourner, car chaque prestataire vend ses services du mieux qu’il peut, et étant donné qu’il n’existe pas encore une formation spécialisée pour devenir chasseur d’appartement en France.

Principales attributions d’un bon chasseur immobilier

La première chose à savoir est que le chasseur immobilier peut travailler à son compte ou dans une agence. La question n’est pas de savoir quel est le plus avantageux pour les clients car bien que la plupart des bons chasseurs appartiennent tous à une agence, les plus expérimentés choisissent aussi bien de monter leur propre affaire.

Toutefois, il vaut mieux choisir une agence de qualité pour être plus rassuré. Sollicitez par exemple un chasseur immobilier comme Parisearch qui est une agence composée d’une équipe de professionnels du marché de l’immobilier. Quoi qu’il en soit, un vrai chasseur immobilier doit vous présenter une carte de transaction professionnelle.

Menez une petite enquête dès lors que vous avez une personne en tête. Ce chasseur a-t-il souscrit à une assurance responsabilité civile professionnelle ? Est-il membre d’une fédération de chasseurs immobiliers ? Il ne suffit pas de se décréter professionnel pour en être un, il faut aussi le prouver et c’est ce que chaque acquéreur doit découvrir avant de poursuivre toute collaboration.

Le chasseur immobilier : une personne fiable et expérimentée

Pour choisir votre chasseur d’appartement, vous devez vous fier à votre intuition avant tout. Si au premier contact le courant ne passe pas, il vaut mieux penser à engager une autre personne. En général, les clients préfèrent demander conseil à d’autres personnes qui ont eu recours à un professionnel de l’immobilier auparavant. Consultez ce forum.

C’est la meilleure solution pour sélectionner le meilleur chasseur, surtout si les personnes qui vous le recommandent ont été entièrement satisfaites dans leur recherche de bien immobilier. Préférez engager une personne expérimentée, car elle est sûrement en relation avec les personnes importantes dans ce milieu, vous permettant ainsi de trouver plus rapidement la maison de vos rêves.

Sinon, pourquoi ne pas vous documenter un peu et vérifier les témoignages des clients précédents sur le site du chasseur d’appartement que vous comptez engager ? Dans la mesure du possible, choisissez un chasseur d’appartement qui ne soit pas en même temps agent immobilier car il favorisera toujours un bien par rapport à un autre.

Les résultats sont une référence

Dans ce genre de métier, les diplômes ne sont pas réellement importants. Tout ce qui compte, c’est que le chasseur immobilier soit capable de trouver le bien idéal, la perle rare pour ses acquéreurs, et dans le respect des délais indiqués. Cliquez ici.

Peu importe qu’il ait deux ou dix années d’expériences au final s’il n’a pas satisfait grand monde au cours de sa carrière. C’est pourquoi il est très important de toujours vérifier les dires d’un chasseur d’appartement, et de prendre contact avec ses anciens clients si nécessaire.

Prêt immobilier : nos conseils pour bien négocier son taux !

Après la signature de la promesse de vente, il vous restera 45 jours pour obtenir un crédit immobilier. Même si votre banque vous propose un taux d’intérêt avantageux, vous avez quand même la possibilité de le négocier dans l’optique de réduire au maximum le coût de votre prêt. Zoom sur les bonnes pratiques à adopter lors de la négociation.

Demande de prêt immobilier : l’importance de l’apport

Pour que votre demande de prêt immobilier puisse être acceptée, vous devez, en premier lieu, vous constituer un apport. Il s’agit du budget dont vous disposez pour acquérir le bien immobilier concerné. La plupart du temps, les banques exigent un apport correspondant à 10 % de la valeur du bien à acquérir. Toutefois, certains établissements bancaires ont une préférence pour les emprunteurs qui présentent un apport de 20 %. Si l’apport personnel est jugé satisfaisant, votre banque pourra être amenée à vous proposer un taux d’intérêt réduit. Mais comment faut-il s’y prendre pour se constituer un apport ? Cette somme d’argent peut provenir d’un héritage, de la revente d’un bien immobilier, d’un PEL (Plan d’épargne logement) ou encore d’un CEL (Compte d’épargne logement). Cependant, il peut arriver que les établissements bancaires acceptent certains prêts aidés à taux réduits comme apport personnel. C’est notamment le cas pour le PTZ, ou prêt à taux zéro. Ce dernier est accordé uniquement aux ménages modestes souhaitant acquérir un bien immobilier pour la première fois.

En outre, l’apport personnel est important pour décrocher à un prêt immobilier. Son montant est pris en compte pour évaluer le risque du crédit. Pour une personne pourvue d’un apport personnel, elle doit faire preuve à sa banque de sa capacité à épargner pour être bénéficiaire d’un taux de crédit attractif. Pour qu’un apport personnel soit intéressant pour le banquier, il doit se représenter au moins 10% de la somme empruntée. Si vous souhaitez donc se lancer dans un projet d’achat d’un bien, il est fortement conseillé de commencer par une épargne régulière.

Taux d’intérêt : la bonne gestion de votre compte en banque et les contreparties

L’apport n’est pas le seul critère pris en compte par votre banque. Dans un premier temps, elle s’assurera que votre niveau d’endettement ne dépasse pas 33 % de vos revenus. Par ailleurs, elle pourra être également amenée à examiner votre contrat de travail ou la manière dont vous gérer votre compte en banque. En effet, il est possible que votre banque exige que vous lui présentiez vos 3 derniers relevés de compte. Le taux d’intérêt appliqué par la banque est déterminé en fonction de la durée de votre crédit immobilier. Attendez-vous donc à un taux élevé si vous empruntez sur le long terme, 25 ou 30 ans. Il est probable que votre banquier vous propose de souscrire à différents produits : assurance de crédit immobilier, assurance automobile, assurance habitation, produits d’épargne, etc. Opter pour l’un d’entre eux offre la possibilité de négocier le taux d’intérêt de votre prêt immobilier. Il est important de ne pas oublier que pour bénéficier d’un emprunt, vous devez impérativement souscrire à un contrat d’assurance de crédit immobilier. Toutefois, depuis l’entrée en vigueur de la loi Lagarde et de la loi Hamon, vous n’êtes plus obligé de souscrire au contrat d’assurance de votre banque. Vous pouvez désormais opter pour la délégation d’assurance et choisir l’assureur qui vous convient.

Acheter un terrain : ce qu’il faut vérifier !

L’achat d’un terrain est classé parmi l’un des grands investissements en termes d’acquisition de bien. Il s’agit de faire le bon choix d’investissement pour en tirer des bénéfices et non pas des pertes. Il est donc important de faire un repérage avant tout engagement.

Comment choisir un terrain ?

Trouver un terrain qui répond aux attentes n’est pas chose facile dans la mesure où plusieurs préfèrent vivre à la ville et les autres hors de la routine de la ville dans le calme des périphéries. Par conséquent, il est dans le droit de chacun d’établir une vérification au niveau de la mairie pour savoir l’état du lieu et les règles pour la construction.

Cependant, l’étude des terrains hors lotissement et dans un lotissement doit se faire au préalable avant l’achat. L’étude de la suite de la vie au quotidien reste également à faire pour éviter des contraintes désagréables après l’achat.

Les règles importantes avant l’achat d’un terrain

La consultation du Plan local d’urbanisme, d’une carte communale, des autorisations d’occupation du sol et les règlements font partie des obligations de l’acheteur. Le but du document est d’informer sur la délimitation de la commune et la possibilité d’occuper le sol du point de vue nature, des dimensions constructibles et les aspects. En un mot, c’est la loi qui détermine si le terrain est constructible ou pas.

Après les études effectuées, il est d’une importance capitale de disposer d’un certificat d’urbanisme venant de la mairie. Ce dernier permet d’avoir la permission de réaliser sans problème les projets de constructions étant donné qu’il indique les règles qui en retourne. L’étude du sol est une opération sérieuse vu que la base de la construction réside dans la nature du sol. L’inspection de la texture du terrain demande une attention particulière puisque la nature du sol joue un rôle important. Il existe différents moyens comme l’étude auprès des personnes déjà résidantes ou voir les références du site www.parcelle-a-vendre.com par exemple.

Il faudra noter que le vendeur du terrain devra avoir une déclaration obligatoire en sa possession pour éviter les risques de malentendus au niveau de la mairie et de l’acheteur. Effectivement, quand cette déclaration ne sera pas remise en main propre au nouveau propriétaire, les désaccords peuvent intervenir.

Les vérifications obligatoires

Avant de réaliser une bonne affaire en achetant un terrain il va de soi de savoir si celui-ci répond à vos attentes. Quelques vérifications restent obligatoires. Ils se répartissent comme suit :

  • L’accès aux réseaux : le but de cette vérification réside dans le fait de ne pas couper les acheteurs du monde en les privant de communication. De ce fait, l’achat d’un terrain assez éloigné de la ville génère plus de coûts d’installation.
  • La servitude : la servitude de droit privé relève du droit de passage dont dispose le voisin dans le cas ou sa parcelle est entourée et il n’a pas accès à la voie publique. La servitude d’utilité publique concerne les Plans de prévention des risques naturels.
  • Le droit de préemption : la commune dispose du droit d’exiger une partie du terrain en cas de construction de voies publiques. Donc, il est astucieux de faire une étude sur ce droit si l’achat est prévisible.

Le terrain doit opter pour un assainissement autonome pour que le futur bâtiment se raccorde facilement avec l’assainissement collectif.

Pourquoi faut il choisir les portes composites ?

Une porte composite est conçue de manière innovante pour combiner un aspect de bois de grain de bois authentique et traditionnel, avec une foule d’avantages pour éliminer les inconvénients notoires des portes en bois; à savoir la peinture, l’altération, le gauchissement et les courants d’air. Chaque composant d’une porte en composite a été soigneusement sélectionné pour créer une porte d’entrée, une porte arrière ou une porte stable qui nécessite peu d’entretien, est thermo-efficace, insonorisée, protégée contre les intempéries, robuste et totalement sécurisée. À peu près deux fois l’épaisseur d’une porte UPVC, une porte composite a un poids similaire à celui d’une porte avant ou d’une porte arrière en bois pour un sentiment de qualité.

Portes composites vs Portes UPVC

Les portes composites sont particulièrement avantageuses par rapport aux portes UPVC en bois et standard, en termes de sécurité, de durabilité et d’efficacité énergétique. Chaque porte composite conçue individuellement est dotée d’un système de verrouillage multipoint à la pointe de la technologie pour une sécurité maximale. L’enveloppe extérieure d’une porte composite reste stable tout au long des variations de température saisonnières, contrairement à une porte en bois qui se rétracte et se dilate par temps chaud et froid. Une porte composite conserve donc sa résistance car les matériaux ne sont pas affaiblis par une contraction ou une dilatation liée à la température ou par la nécessité de forcer une porte en bois qui s’agglutine. Avec une isolation bien supérieure à celle d’une porte avant en bois, d’une porte arrière ou d’une porte stable, les portes composites offrent des économies d’énergie significatives et une empreinte carbone réduite!

Pourquoi il est conseillé d’utiliser la porte composite ?

Les clients optent pour la mise à niveau de leurs portes UPVC vers des portes composites. Dans ce post, nous examinons pourquoi nous pensons que vous devriez considérer une porte composite.

Les portes composites offrent une grande variété de caractéristiques de style et de sécurité, ce qui vous permet de choisir une porte qui convient à votre style et de vous assurer que la sécurité de votre maison demeure une priorité absolue.

Avantages des portes composites

Solide et durable

Les portes composites sont dotées d’un noyau en mousse isolante et d’un solide cadre extérieur. Cette composition multicouche apporte force et résilience, ce qui en fait l’une des meilleures portes du marché.

Faible entretien

Les portes composites sont réputées pour être l’une des portes d’entretien les plus basses du marché. La seule chose dont vous aurez besoin pour garder votre porte composite comme neuf, est un chiffon doux et de l’eau chaude savonneuse.

Factures à faible consommation d’énergie

Le rendement thermique des portes composites est sans égal avec un A évalué. Ils sont fabriqués de manière à ce que la chaleur ne s’échappe pas et que le froid n’entraîne pas de factures d’énergie plus basses et une maison plus chaude.

Preuve de temps

Les portes composites sont la porte parfaite pour toutes les saisons. Peu importe le temps, vous pouvez être assuré que les joints étanches aux intempéries feront en sorte que votre maison restera sans courant d’air.

Garanti pour durer

Nos portes composites viennent avec une garantie de dix ans, cependant, elles durent beaucoup plus longtemps que cela. Si vous avez installé votre porte composite professionnellement, vous pouvez vous attendre à un service après-vente exceptionnel.

Sécurité

Dernier point mais non le moindre, les caractéristiques de sécurité améliorées d’une porte composite sont la principale raison pour laquelle ce type de porte est devenu extrêmement populaire. Nos portes sont testées pour se conformer à la norme de sécurité PAS 24, la sécurité que nous fournissons est positivement reconnue par les principales compagnies d’assurance française. Vous aurez également la possibilité de passer à sécuriser par le design.

Vous voulez avoir plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter les experts comme le vitrier Taverny.

Rénovation de maison : les erreurs à éviter !

Rénover une maison n’est pas une tâche facile. Il y a bel et bien des raisons qui poussent les gens à le faire. Que ce soit pour améliorer le confort thermique, l’aspect esthétique ou la décoration de la maison, cela demande un budget plus ou moins conséquent. Avant de vous lancer dans votre projet, il est important de définir le montant global des travaux à faire à travers un devis. Cela vous évitera de mauvaises surprises. Ne pas connaitre le coût des travaux à l’avance est donc une erreur fondamentale, mais il y a aussi d’autres erreurs à éviter pour mener à bien votre projet. C’est ce que le présent article essayera de vous récapituler.

Des erreurs qui pourront vous couter cher

Que ce soit par nécessité ou par envie, la rénovation d’une maison est soumise à des règles. Avant de vous lancer dans les travaux, il est d’abord important de faire un état des lieux. Même si vous avez entre les mains un projet clair, vous avez besoin de l’aide d’un professionnel dans cette étape très importante. Avant de faire appel à une entreprise, faites un tour sur Internet pour vous inspirer sur une architecture pour maison désign. A partir de cette étude d’état des lieux, on pourra déterminer les dégâts, les travaux les plus urgents et le budget alloué. Quelle que soit l’ampleur de votre projet, soyez toujours conscient de vos possibilités et de vos limites. Renseignez-vous sur vos responsabilités légales. S’il s’agit d’une rénovation lourde, vous êtes dans l’obligation de déclarer vos travaux. Ne commencez rien sans obtenir une autorisation de travaux ou un permis de construire, sinon cela pourrait vous coûter cher. Les travaux de rénovation ne s’improvise pas et peut vous engager sur plusieurs années. Une bonne préparation est donc de mise. Sachez bien organiser votre chantier de rénovation, comme cela vous ne perdez pas votre temps et votre investissement. Ne soyez pas trop calculateur surtout dans le choix de vos matériaux de rénovation, car c’est le plus gros poste de dépense de ce projet.

Les erreurs liées aux matériaux de rénovation

Vous voulez réussir votre projet de rénovation ? Premièrement, prévoyez le budget nécessaire pour réaliser les travaux. A l’achat de vos matériaux, laissez-vous guider par la personne à qui vous avez confié l’opération. Si vous choisissez des matériaux bas prix, qui sont souvent de mauvaise qualité (mais pas tous quand même), il sera plus difficile d’obtenir le rendu souhaité. Par-dessus tout, ces matériaux ne perdurent pas. Si vous voulez ainsi réussir la rénovation de votre maison, choisissez les meilleurs matériaux du marché, que ce soit pour le sol, les murs, les menuiseries, l’isolation ou autres. Outre les matériaux, l’outil est aussi le meilleur allié pour ceux qui envisagent se charger eux-mêmes de leurs travaux de rénovation. Dans ce cas, il faut aussi des outils de professionnels pour avancer vite et pour garantir un travail bien fait. Si vous ne voulez pas investir dans de nouveaux outils, vous n’avez qu’à louer auprès d’un professionnel ou entre particuliers. Pour votre sécurité, ne négligez pas quelques équipements comme les chaussures de sécurité, les lunettes de protection, le casque et les gants.

Bien aborder l’achat d’un spa

Pour les amateurs de détente, quoi de mieux que d’avoir son propre spa à domicile? Si vous avez un jardin spacieux ou bien une grande pièce en sous-sol, investir dans l’achat d’un spa peut représenter un véritable graal du farniente. Cependant, cela comporte un coût non négligeable selon le modèle choisi et la disponibilité de votre réseau hydraulique et électrique dans votre maison ou autour de celle-ci. A cela, il faut donc en plus ajouter des frais importants pour l’installation du spa chez vous, ce qui nécessite souvent des travaux au niveau des canalisations et de l’aménagement du sol (la création d’une fosse). Comment bien aborder l’achat de son spa afin de ne pas avoir de mauvaise surprise ?

Bien se renseigner

La meilleure solution afin d’être pleinement satisfait de son achat consiste premièrement à bien se renseigner. Se renseigner sur le produit, son installation, son entretien, son coût de fonctionnement, mais au delà de tout cela, de la société qui vend le spa. En effet, on a vu il y a quelques années une multiplication de petites sociétés spécialisées dans la fabrication de spas à bon prix. Quelques années plus tard, nombre de ces sociétés ont disparu : il a donc été impossible de faire valoir les garanties légales lorsque les spas tombaient en panne ou comportaient un défaut de fabrication. De la même manière, il faut parfois impossible de récupérer des pièces de réparation,  ce qui arrive toujours dans le cours de la vie d’un spa. Il est donc très important d’acheter auprès d’un fabricant reconnu, qui produit depuis de nombreuses années des spas. Cela vaut coûtera certainement un peu au moment de l’achat, mais vous pourrez vous détendre à votre guise dans un spa facilement réparable en cas de pépin. En effet, il s’agit d’un appareil relativement fragile, où un petit problème peut rapidement entraver le fonctionnement général, ou pire mettre en danger les utilisateurs. Une fois que vous aurez trouvé la marque qu’il vous faut, vous pourrez vous concentrer sur les particularités du produit, ses fonctionnalités, ses options, son installation…

Connaître ses besoins

Afin de bien préparer son achat, il convient aussi de se demander quels sont ses véritables besoins lorsqu’on décide d’investir dans l’achat d’un spa. En effet, combien de personnes doivent pouvoir utiliser le spa en même temps? Souhaitez-vous que le spa soit avant tout un appareil fonctionnel ou bien en même temps une belle pièce de mobilier dans votre jardin? Qu’attendez-vous au niveau des massages par jets disponibles? Avez-vous des problèmes particuliers de santé, au niveau de votre circulation sanguine, de votre dos ou bien de votre peau? Il vous faudra prendre un moment pour répondre à toutes ces questions afin de trouver le modèle de spa qui convient le mieux à vos besoins. Inutile de dépenser des fortunes si vous souhaitez seulement vous détendre seul ou en couple pendant 1h après une dure journée de travail. Concernant les programmes de massage par jets, veillez à ce qu’ils puissent être localisés sur les zones de votre corps qui ont besoin d’être détendues comme la nuque ou bien les reins, car trop de jets se contentent de travailler seulement autour de la colonne vertébrale, ce qui n’est pas suffisant.

Les caractéristiques indispensables

Même si les besoins de chacun varient, tout spa comporte des caractéristiques qui se doivent de bien fonctionner et sur lesquelles tout consommateur se doit d’être intransigeant. Tout d’abord, cela concerne le système de filtration qui se doit d’être irréprochable. Visez même la double filtration, cela vous permettra de conserver l’eau plus longtemps tout en épargnant la machinerie. Vous devez aussi veiller à avoir une parfaite assise dans le spa, mais généralement pour les bonnes marques, l’ergonomie est toujours bonne. Enfin au niveau de l’entretien et du coût de fonctionnement, prévoyez aussi l’achat d’une couverture dans votre budget, afin de réduire le refroidissement de l’eau. Faites bien attention à investir dans des appareils à faible consommation, car l’eau de spa se doit d’être chauffer en permanence dans la journée.

Les points clés pour réussir à louer rapidement sa maison

Lorsqu’on est propriétaire d’une maison secondaire, l’idée de la proposer en location est très prometteuse. Néanmoins, question localisation, qualité et décoration, les locataires sont devenues aujourd’hui de plus en plus exigeantes. Chacun se veut jouir non seulement d’un toit pour dormir en toute tranquillité, mais aussi d’un endroit hors du commun pour vivre, pour se ressourcer et pour se relaxer. Si donc vous êtes nouveau dans le domaine ou tout simplement vous envisagiez de proposer votre deuxième résidence en location, voici 2 grandes étapes pour réussir.

Opter pour le bon type de location

Lorsqu’on décide de louer son logement, il faut savoir que cela ne se limite pas à la recherche d’un client. Cette aspiration demande des services continus avant, pendant et même après la location. Avant de passer à l’étape « recherche de client » il est nécessaire d’opter pour le bon type de location : louer vide ou meublé ? En tant que résidence principale ou saisonnière comme ceux qu’on retrouve chez Propriano location?

Pour pouvoir faire le bon compromis, étudier la zone et les alentours de la maison est primordiale. Les environs qui accueillent beaucoup de touristes sont surtout idéaux pour une location saisonnière ; tandis que les zones proches de toute commodité (école, marché, banque..) attirent plutôt des clientèles casanières.

L’importance de la mise en valeur

Réussir à louer rapidement sa maison est une question de marketing. Si l’on veut gagner vite, il faut investir. Ainsi, parlant d’un service continu comme on a dit dessus, après la location, il se pourrait que les clients émettent des avis négatifs ; et bien évidemment ils pourraient également contribuer à la bonne réputation de l’habitation/du locateur. Il est donc question de les satisfaire en terme service continu ; d’où l’importance de la mise en valeur.

  • La rénovation

Outre les cas des appartements neufs,  des usures dues à l’usage peuvent apparaitre sur les éléments qui constituent une habitation ; telles que la détérioration des appareils ou des meubles (cas de location meublée),les fuites d’eau, les moisissures ou tout simplement des papiers peints et peinture démodés et tachetés… ; par conséquent, cet état peut faire fuir les visiteurs. Une révision et renouvellement des objets défectueux et démodés sont ainsi utile pour influencer leurs pensées.

La rénovation est en effet un moyen pour valoriser un bien et pour qu’il soit accepté et devient nécessaire sur le marché.

En plus des travaux nécessaires pour la remise en état, installer des rangements ou des équipements utiles permettent de faire une petite différence et se démarquer des autres. Parfait pour mettre la chance de son côté et faire louer rapidement son logement.

  • La qualité et la sécurité

La qualité et la sécurité sont généralement la priorité des locataires.De ce fait, il ne suffit pas de rénover ou de rafraichir la résidence, mais de le faire en optant pour des matières robustes et en respectant les normes de sécurités (gaz, réseaux électriques, vitre, issue de secours…).

  • La décoration

Qu’il s’agisse d’une pièce pour rester à long terme ou pour se relaxer,  la décoration et l’équipement sont toujours les éléments les plus visibles. Elles rendront le séjour des occupants plus agréable ou non. Un logement fonctionnel et confortable ne suffit pas de ce fait, il faut qu’il soit agréable à voir et à vivre. En l’espèce, les décors hors du commun et dans le thème n’attirent toujours que les basics. Par exemple, pour une maison au bord de la mer, autant entrer dans le thème tropical et marin.

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