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Blog personnel sur l'immobilier français

Catégorie : Immobilier (page 1 of 12)

Agence immobilière à paris 11ème : comment choisir ?

Le 11ème arrondissement de Paris est une zone de plus en plus convoitée par des investisseurs, locataires et acheteurs de biens immobiliers. Certes, lorsqu’on désire flairer la bonne affaire, le mieux est de s’en remettre directement à une agence immobilière. Voici alors les bons arguments pour bien choisir son agent.

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Drain bouché : recourir au service d’un plombier professionnel

Si vous demandiez à un plombier agréé la meilleure façon de déboucher un drain, il vous répondrait que ce n’est absolument pas en utilisant des nettoyants liquides pour drain! Les produits chimiques caustiques sont souvent piégés dans les tuyaux et commencent à les éroder, causant plus de dégâts.

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Condo intelligent : adoptons la domotique

Il nous est très souvent difficile de choisir un lieu d’habitation. Que notre choix se porte sur un condo, sur une maison, il est très intéressant d’adopter la domotique pour nous faciliter la vie. Plusieurs aspects orientent notre choix sur le type de logement que nous voulons. Il se peut que nous regardions des caractéristiques environnementales, ou tout simplement le confort. Beaucoup d’interrogations nous parviennent à ce moment. Pourquoi bien choisir son logement ? À qui s’adresser ? Quel type de logement choisir?

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Trouver un déménageur : quelques conseils pour trouver le meilleur

Trouver des entreprises de déménagement est un défi énorme, nous le savons! Des déménageurs nationaux à longue distance aux déménageurs locaux qui se déplacent avec un camion de location, il y a beaucoup d’entreprises à considérer.

Alors, comment pouvez-vous savoir que l’entreprise que vous regardez est vraiment la meilleure pour vous? Suivez ces quelques conseils simples qui vous aideront à voir à travers le marketing et à savoir si l’entreprise à laquelle vous parlez a les informations d’identification pour terminer votre déménagement rapidement, en toute sécurité et dans les limites de votre budget.

Connaître les services de déménagement offerts

Il est important de connaître l’étendue du travail que l’entreprise de déménagement peut effectuer. La plupart des entreprises de déménagement devraient pouvoir effectuer des déménagements de domicile à domicile sur leur territoire. S’il existe des articles spécialisés, votre entreprise de déménagement peut ne pas avoir la main-d’œuvre ou l’équipement pour effectuer le travail.

Si vous avez besoin de déplacer des articles spéciaux (coffres-forts, tables de billard, bains à remous, pianos, etc.), vous devez en informer le spécialiste du déménagement sur https://www.webtransportdeal.com lors de la soumission. De plus, si vous avez besoin de services supplémentaires, y compris le stockage, le désencombrement, les nettoyages de la succession, etc., vous devez également en informer l’entreprise de déménagement. Les meilleurs déménageurs peuvent facilement vous accueillir et proposer le service dont vous aurez besoin.

Renseignez-vous sur leur équipement de déménagement

Il peut y avoir une grande variété de services offerts par différentes entreprises de déménagement. Il existe des franchises nationales qui peuvent regrouper les équipements lourds et les ressources d’autres franchisés ou de leur franchiseur, ainsi que des propriétaires indépendants qui pourraient louer un camion pour un seul emploi. Pour avoir une idée de la société que vous recherchez, renseignez-vous sur son équipement.

Si vous avez des articles spéciaux qui doivent être déplacés par une grue ou avez besoin d’un chariot élévateur industriel pour un certain mouvement, comme nous l’avons déjà mentionné en haut, le spécialiste du déménagement doit savoir de quel équipement il aura besoin. Assurez-vous de leur demander s’ils ont l’équipement disponible ou non. Dans ce cas, votre choix doit se faire en fonction de vos besoins et bien évidemment de vos objets et vos meubles.

Si une entreprise de déménagement est propriétaire de l’équipement, elle peut s’adapter à tout changement de dernière minute à votre déménagement. D’un autre côté, si une entreprise loue du matériel, elle pourrait être plus lente à s’adapter. Une entreprise de déménagement peut également être indisponible pour certains temps de déménagement en raison de la disponibilité de la location.

Ne cherchez pas les meilleurs déménageurs : Recherchez les meilleurs déménageurs pour vous

Il est compliqué de déterminer ce que vous devez rechercher dans votre déménagement car, en fonction de vos besoins, la réponse au meilleur moteur change. Choisir les meilleurs déménageurs commence par une chose : vous.

Vous devriez vous sentir à l’aise avec le choix de votre entreprise de déménagement. Obtenir des devis de déménagement et écouter quels équipements et services l’entreprise de déménagement peut fournir est le bon départ. Mais choisir des professionnels abordables pour obtenir vos biens du point A au point B est l’objectif ultime.

Faites votre choix en fonction des facteurs qui ont le plus de poids dans votre décision (prix, surface desservie, équipement, flexibilité, entrepôt de stockage), puis sélectionnez la meilleure entreprise. Il est difficile de trier une liste de différentes entreprises, mais cela pourrait être plus compliqué si vos effets personnels sont endommagés ou livrés hors délais. Embauchez des professionnels en qui vous avez confiance pour le travail de déménagement dont vous avez besoin.

Comment nettoyer un tapis – avec ou sans nettoyeur de tapis

Si vous souhaitez savoir comment nettoyer un tapis pour éliminer les taches ou lui redonner un aspect neuf, il vous suffit de suivre notre guide simple pas à pas. Utilisez ensuite ce guide pas à pas, qui vous accompagnera du début à la fin pour vous aider à rafraîchir et à renouveler votre tapis, taché ou non.

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La SFAM se lance dans un projet immobilier d’envergure

Le leader du courtage d’assurance pour la téléphonie mobile, le Web et le multimédia, la Société française d’assurances multirisques, se lance dans un projet plus perfectionné et d’envergure. Dans le souci d’apporter les meilleurs accompagnements et la réalisation de bons services, l’entreprise a mis en place un projet de construction d’un bâtiment.

Projet de construction : la Société française d’assurances multirisques se lance dans un grand projet

À l’heure où le courtage est la forme d’assurance de téléphonie et de multimédia qui voit une forte croissance, la sfam se voit engager dans une politique qui mettra à l’aise ses salariés. Cela leur promettra donc une meilleure qualité de vie au travail. En effet, la société s’apprête à construire un grand bâtiment de 18 000 m². Le projet comprend plusieurs grandes rénovations. Selon les explications, chaque personne va disposer d’un espace de travail avec un matériel de qualité et ergonomique. L’aménagement concerne également le côté acoustique des salles grâce à des panneaux absorbant les bruits. Il y a de même le soin pour l’utilisation d’une lumière qui ne gêne pas, la mise en place de cloisons en verre, etc. Se voulant esthétique, ce nouveau bâtiment apporte une nouvelle allure à la ville de Roanne. Pour créer un espace de vie agréable, le groupe souhaite d’ailleurs aménager un parc végétalisé avec des bassins. Il y aura aussi des travaux de réorganisation de la circulation pris en charge par Roannais Agglomération.

Une société de courtage qui vise loin

L’objectif de la sfam est de rassembler en un point d’ancrage les activités des deux sites que la société dispose. Cela permet d’offrir aux salariés les mêmes conditions de travail qu’à son siège à Romans-sur-Isère. Cela permet d’améliorer le confort des employés qui auront l’opportunité de profiter d’un espace de travail assuré. Ayant pour activité principale le courtage d’assurance des objets connectés et des divers appareils multimédias (Smartphone, etc.), ce projet permet donc d’installer des espaces de travail adéquats pour les salariés. Ceux-ci pourront être occupés par sept à huit équipes. Il y aura en outre une cuisine et un restaurant aménagés pour le déjeuner ainsi que d’autres salles aussi pratiques les unes que les autres.

Une réalisation qui s’étend sur un an et demi

Le groupesfamest implanté sur différentes villes : Romans-sur-Isère, Roanne, Paris et Barcelone, il est de même présent en Suisse, en Belgique, au Portugal et bientôt en Allemagne et Italie. Professionnel du courtage d’assurance dans la téléphonie, le multimédia et le Web, il compte 2 000 salariés. Le nouveau bâtiment, quant à lui, compte accueillir 1 200 nouveaux employés. Avec un grand budget prévu pour sa construction, la société utilise les meilleures aides. Censé être construit précisément sur 18 739 m2 et cinq étages, ce nouveau bâtiment est un immeuble de qualité qui s’implante sur la ville de Mably. Ce grand projet se veut simple et esthétique. Avec des murs vitrés, les façades seront ainsi rythmées par des nuances de bleu, des jeux d’opacité et de transparence. Le parking du bâtiment disposera également de 654 places de stationnement.

Propriétaire : ce que vous devez savoir sur la loi Alur

La loi Alur a été votée par l’Assemblée nationale et le sénat le 20 février 2014. Elle a apporté beaucoup de changements pour les locataires et les propriétaires. Elle sert essentiellement à encadrer les responsabilités de ces derniers. Cette loi comporte nombreuses dispositions visant à protéger les locataires. Il est donc important pour un propriétaire de bien connaître cette loi portant sur l’accès au logement et à un urbanisme rénové.

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5 conseils sur le choix du matériel de Flight Case

Les valises de transport sont devenues l’un des équipements de voyage essentiels, en particulier pour les personnes qui déplacent des objets fragiles et coûteux. Au départ, elle était utilisée par des groupes de rock pour transporter leur instruction musicale pendant les vols, mais elle est maintenant largement utilisée par les médecins, les équipes de télévision et les touristes. Lorsque vous achetez du matériel de voyage, vous devez tenir compte de la construction, des matériaux, de la quincaillerie et du rembourrage, afin de vous assurer que les articles à l’intérieur de la boîte sont bien protégés.

Le bon matériel de construction

Habituellement, la plupart des flightcases sont construits avec des panneaux de contreplaqué reliés à des coins en acier et à des bordures en aluminium. Assurez-vous que le flightcase que vous achetez a la bonne épaisseur de contreplaqué. Si le contreplaqué n’est pas assez épais, les articles stockés à l’intérieur risquent d’être endommagés.

Le contreplaqué doit également être recouvert de fibre de verre brillante et de plastique ABS. Il existe de bons contreplaqués qui sont également recouverts d’aluminium ou de tout autre placage industriel. L’étui va être abîmé et testé sans aucun doute. L’idée est de trouver quelque chose qui supportera toute la pression tout en offrant une protection adéquate aux objets qui se trouvent à l’intérieur. Pour découvrir notre gamme de produits, veuillez visiter cette page : https://www.eiso-france.com/produits/gammes-valises-conteneurs/valise-flight-case-conteneur/

La fibre de verre haut de gamme est le matériau idéal que vous devriez rechercher. Elle est solide et durable, plus résistante encore que la tôle. La fibre de verre a également une apparence impressionnante, faisant ressembler le matériel de votre flight case à un gadget de haute technologie.

Elle présente également certaines caractéristiques, notamment une bonne acoustique et ne se dilate pas sous l’effet de la chaleur. Vous pouvez également essayer le plastique ABS en raison de sa grande résistance à la traction, de son absorption des chocs et de sa forte résistance aux impacts. L’ABS est également résistant à la chaleur et ne se raye pas très facilement.

Le flight case doit être fourni avec le bon matériel

Lorsqu’il s’agit de la sécurité totale des objets stockés dans le flight case, le matériel est essentiel. Quelle que soit la durabilité du contreplaqué ou du revêtement en fibre de verre, si les charnières et le matériel de soutien ne fournissent pas le type de support nécessaire, vos articles ne sont pas en sécurité.

Bien rembourrer

Vous avez besoin d’un rembourrage de qualité qui servira d’amortisseur fonctionnel et fiable pour protéger vos biens. En fonction de ce que vous transportez, le rembourrage doit avoir une épaisseur, une densité et un style appropriés. Envisagez d’utiliser un couvercle en mousse alambiquée en « carton d’œuf », car ce sont les meilleurs du marché. C’est à peu près la seule façon pour vous de tenir compte des variations de hauteur des pédales. C’est encore plus important si vous avez des pédales qui ont été maintenues par du Velcro.

Évitez de choisir des rembourrages à bas prix qui s’effondrent. Même si vous avez l’impression d’économiser de l’argent maintenant, ils pourraient en fait vous coûter beaucoup plus tard. Les mousses faibles perdent de leur élasticité avec le temps, ce qui n’est pas bon pour ce que vous y stockez, surtout si vous partez sur de longues distances.

Le poids est également un facteur important

Plus votre flight case est lourd, plus il vous sera difficile de manipuler les choses et d’assurer la sécurité des objets qui s’y trouvent. Comme ils seront déplacés par des humains, vous devez prendre en considération le poids total.Vous devez trouver des moyens créatifs de vous débarrasser d’un certain poids et de rendre la boîte plus fonctionnelle et plus facile à déplacer. La meilleure façon de réduire le poids comprend :

  • Enlever les pédales des plates-formes
  • Diviser les tableaux géants en petits formats
  • Choisir une combinaison de légèreté et de durabilité

Garantir la plus grande rigueur possible

Vous devez également tenir compte de l’épaisseur du contreplaqué, mais sans sacrifier la fragilité de l’objet qui sera placé à l’intérieur. Trouvez un moyen de créer un équilibre qui permettra de protéger au maximum les objets tout en conservant la portabilité et la facilité de transport de la valise.Travaillez avec un concepteur de valises expérimenté qui a une connaissance approfondie de la conception et de la structure pour vous aider à obtenir la valise qui fonctionnera selon vos besoins spécifiques.

Investir à Bordeaux : bonne ou mauvaise idée ?

Bordeaux compte parmi les villes phares favorables à un projet dans l’immobilier locatif. Il rassemble tous les avantages d’un investissement de qualité, à savoir : dispositifs de défiscalisation, atouts économiques, attrait touristique et infrastructures diversifiées. Voici d’ailleurs quelques points expliquant les raisons d’investir à Bordeaux.

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Immobilier : Les raisons de succomber aux sirènes venues des Etats-Unis

Voulez-vous vous engager dans le secteur immobilier des États-Unis pour booster vos affaires ? C’est bien possible, puisqu’il n’est pas compliqué d’acquérir un bien immobilier dans le pays de l’oncle Sam. Nous vous proposons, à travers cet article, 4 raisons incontournables pour investir dans l’immobilier en Amérique.

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Relooker votre maison, voici nos conseils!

La décoration d’intérieur est importante, car il nous faut un cocon à la fois fonctionnel et confortable. Ce n’est pas évident malheureusement, surtout, lorsqu’on veut aller dans un sens plus innovant et plus moderne. Il faut laisser jouer style, couleur, meubles et agencement.

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Comment vendre rapidement une maison 

Lorsque vous avez décidé de quitter la maison que vous possédez, vous voudrez probablement décharger la maison le plus rapidement possible. Que vous soyez impatient de trouver un emploi dans un autre État, que vous ayez trouvé une nouvelle maison de rêve ou que vous soyez simplement fatigué des versements hypothécaires, vous devrez miser sur les bonnes méthodes pour vendre rapidement votre maison. Comment vous prendre ? Voici quelques conseils. 

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Choisir votre nouvelle acquisition immobilière Belgique

Envie de vous lancer dans un investissement immobilier ? Optez pour les immeubles ! Malgré que les terrains prennent de plus en plus de part de marché en Belgique actuellement, les maisons et les appartements sont toujours les meilleures tendances du moment. Ils sont non seulement pratiques, mais aussi sûrs. Il ne reste plus qu’à choisir la meilleure alternative en fonction de votre profil. 

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Comment fonctionne une vitre sécurisée pour limiter les effractions ?

La vitre antieffraction offre une plus grande résistance que celle d’un vitrage normal. En effet, il a été conçu pour résister aux coups et aux chocs, aux flammes et à tous autres types de tentative d’effraction. Pour garantir cette sécurité tant convoitée, ce dispositif sécurisé est constitué de plusieurs feuilles de verres séparées par un film transparent de haute résistance. Il s’agit d’un vitrage feuilleté. C’est grâce au nombre de feuilles de verres, à leur épaisseur et  au nombre de films à l’intérieur. 

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Le certificat urbanisme expliqué par Jean Francois Charpenet

D’après Jean François Charpenet, spécialiste de l’immobilier, un grand nombre de lois dirigent l’univers de l’immobilier. Un certain nombre de documents et de formalités doivent être honorés dès l’achat d’un domaine pour l’édification d’une habitation. Le certificat d’urbanisme fait partie des documents qui vous seront demandés. Qu’est-ce qu’un certificat urbanisme ? Voici les explications de Jean François Charpenet.

Le certificat d’urbanisme : ce qu’il faut savoir

Donné par la mairie ou la préfecture, le certificat d’urbanisme vous donne les informations générales concernant l’arrangement d’un emplacement. Il peut être décrit comme une permission de planification, mais il ne s’agit sûrement pas d’un accord de programme pour un projet personnel.

Sur le sujet, Jean François Charpenet rapporte « Un certificat vous indiquera s’il existe un droit de construire sur le terrain et dans quelles conditions les règles de planification et les limitations d’utilisation sur le site ». Effectuez les travaux d’accomplissement de l’achat dans le but d’obtenir une réception d’un certificat d’urbanisme satisfaisant dans les cas suivants :

  • achat d’un terrain sur lequel construire ;
  • convertir une habitation.

Il est conseillé de soumettre la vente sous garde de l’autorisation d’urbanisation, si vous avez un projet de nouvelle édification ou de reconstruction importante dans un endroit sensible. Le certificat d’urbanisation vous procure une assurance robuste pour les déploiements de routine. Cependant, le même niveau de cautionnement n’est pas aussi sûr que pour celui du permis de construire.

Le découpage d’un terrain pour tout nouveau logement a besoin d’une accréditation spéciale : la déclaration préalable ou permis d’aménager (plusieurs logements). « Cette approbation doit avoir été obtenue par le vendeur avant la mise sur le marché du terrain », rappelle Jean François Charpenet.

Le certificat d’urbanisme : les différents types

Deux différents types de certificats d’urbanisme existent :

  • le certificat d’urbanisation d’information ;
  • le certificat d’urbanisation opérationnel.

Le premier indique les informations sur les taxes d’aménagement, aux règles d’urbanisation relatives au terrain. En plus, vous serez informé des droits de préemption pouvant se trouver sur le terrain.

Reprenant les informations du certificat d’urbanisation d’information, le certificat opérationnel répond à un projet de construction précis. Il vous renseigne sur les différentes possibilités d’utilisation du terrain en prenant en compte l’état des équipements publics. D’après Jean François Charpenet, le certificat n’est pas toujours particulier là où il n’y a guère des obligations de planification. C’est fréquemment le cas dans les zones rurales.

Un certificat d’urbanisme est valide pour dix-huit mois. Il peut être rallongé d’un an si les règles de planifications et les revendications en matière de services n’ont pas été modifiées. Pour le renouvellement, est recommandé de faire votre demande avant les deux mois d’expiration du certificat actuel.

Jean François Charpenet nous dit tout au sujet du stage urbanisme

Le stage urbanisme a pour but la formation professionnelle des étudiants en urbanisme et en aménagement du territoire. Le stage contient 80 heures de travaux adéquats en rapport avec l’urbanisme, dans une agence extérieure. Une heure de crédit est accordée fréquemment pour 80 heures d’activités adéquates.

D’après Jean François Charpenet, le métier doit être relié de manière directe à l’urbanisme. En effet, cela doit engendrer des actes ayant en vue l’évolution physique, sociale ou environnementale et économique d’une collectivité et l’aménagement du territoire. Le stage urbanisme doit être réalisé sous le contrôle d’un expert du domaine. De façon générale, la formation comporte des travaux de support semblables à ceux d’un emploi professionnel débutant.

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