Ce n’est pas toujours facile de dénicher une offre de location saisonnière, mais internet change désormais les choses. En effet, grâce à ce moyen de communication, les personnes dans le besoin peuvent plus facilement avoir accès aux différentes offres disponibles sur le marché.
Seulement, on ne passe pas une telle annonce, comme on met un statut sur un blog ou les réseaux sociaux. Bien qu’il existe de plus en plus de sites spécialisés dans ce genre d’annonces, il faut en connaitre les règles.
Le contenu
En premier lieu, l’offre de location saisonnière que vous souhaitez faire doit se présenter sous forme écrite. En plus de nombreuses autres indications, le minimum demandé est le prix et un descriptif des lieux.
Ce dernier doit notamment contenir, l’identité et l’adresse du propriétaire. Dans une certaine mesure s’il est question d’une agence immobilière intermédiaire, il doit également y avoir ses coordonnées.
La personne intéressée par l’offre doit connaitre la superficie des lieux, l’adresse, de même que le nombre de pièces. Elle doit en plus savoir s’il s’agit d’un logement occupé de manière partielle, par le propriétaire ou pas. Il n’est pas superflu de mentionner la présence d’un jardin, terrasse ou autres susceptibles d’être utilisés par le locataire.
En plus de toutes ces importantes informations, l’annonce doit également porter mention des différentes distances à la gare, la plage et autres références. Il ne faut pas non plus oublier, de faire état de l’exposition, et des inconvénients du voisinage s’il y en a.
Si les lieux comprennent des équipements, l’annonce doit être très détaillée et les mentionner.
Attention aux sanctions
Vous devez à tout prix éviter, que votre annonce paraisse mensongère ou trop surfaite. Soyez aussi clairs que possible dans votre annonce, autrement, cela peut être assimilé à de la tromperie, et être puni par les textes en vigueur.
Il faut par ailleurs savoir que le recours à des pratiques commerciales mensongères de diverses natures, peut être sanctionné par une amende de 300.000 euro et d’un emprisonnement de deux ans.
Dans les faits, il est possible que le montant de l’amende soit proportionnel aux différents avantages qui pourraient découler du manquement. Il peut être porté à 10% du chiffre d’affaire annuel, qu’on calcule sur les trois derniers connus.
Dans une autre mesure, l’amende peut s’élever à 50% des frais consentis pour réaliser la publicité mensongère ou la pratique conduisant au délit. Bien entendu, tout cela est conforme au code de la consommation, en son article L.121-6.
En conclusion, il faudra retenir que toute annonce de location saisonnière doit être conforme à l’état des lieux. Il faut tout simplement dire ce qui est, au lieu de vouloir tromper le consommateur d’une quelconque manière.
En plus de décrédibiliser l’annonce, la personne responsable peut être poursuivie et sanctionnée conformément aux différents textes en vigeur dans le secteur. Alors pour avoir le plus de clients possibles, il vaut mieux tout simplement s’en tenir à la réalité.
